以客户为中心，以项目为中心

聚力打造标杆项目

推出【标杆巡礼】专栏

发挥标杆牵引力、带动力

全面提升公司履约品质

本期一起走进

公司“标杆项目”之

广开云领科技城项目

广州黄埔，云埔片区，广开控股重点打造的广开云领科技城正拔地而起。国药工程作为项目的设计方自启动之初便锚定业主需求，全程深度介入、专业赋能，以匠心铸品质、以专业破难题，全程护航项目高质量推进，助力广开控股实现“打造高端科创载体、推动区域产业升级”的目标。

该项目总占地约8.60万平方米、总建面约26.37万㎡，是原宏仁地块升级改造的首个重大标杆项目，承载着培育新质生产力、推动区域产业向价值链高端跃升的重要使命。项目精准聚焦高端医疗器械、人工智能、智能制造三大战略性新兴产业赛道，科学统筹规划布局，着力打造业态齐全、配套完善、集聚效应显著的现代化科创产业新城。

锚定方向：以前瞻设计筑牢坚实根基

国药工程立足项目产业定位，依托深厚的医药工程与工业设计积淀，跳出传统工业园区的设计范式，坚持“规划先行、设计前置”原则，从源头为项目量身定制发展蓝图。团队坚持“工艺动线优先、洁净预留前置”的设计准则，科学优化整体规划布局，精细划分研发中试、标准化生产、办公配套等功能区域，精准匹配厂房层高、柱网布局、楼面荷载等核心参数，确保设计方案完全贴合高端医疗器械、智能制造等产业的生产研发特性，为项目建设筑牢坚实基础。

定制空间，适配全周期发展需求：针对生物医药超长工艺生产线、避光洁净车间等特殊场景，规划大开间、高荷载、宽柱距的灵活空间，可按需划分多元业态面积，全面覆盖科创研发、企业孵化、规模生产等不同阶段需求。

科学规划，构建高效物流体系：科学实行人车分流、客货分区布局，配齐 2T-5T 重载货运电梯、标准化卸货平台与设备吊装点位，全面保障大型设备进场与日常货物高效流转。

绿色低碳，践行双碳发展理念：全域布局光伏发电绿电系统，搭建分层分户能耗计量体系，同步预埋5G全域网络管线，以前置化配套设计降低企业运营成本，深度契合双碳建设与智慧园区发展趋势。

智慧赋能，打造智慧管理平台：同步预埋5G全域网络管线，统筹设计数字孪生指挥中心、楼宇BA智能控制系统，布局大功率新能源充电桩，打造安全高效、智慧便捷的现代化园区管理体系。

生态融合，营造宜业宜创环境：融合生态景观打造花园式办公环境，配套空中休闲空间，统筹规划产业路演、学术交流、商务展示等公共场地，构建互联互通、协同发展的优质产业生态圈。

攻坚克难：以专业实力破解建设难题

面对项目业态繁杂、场地孤石率高、汛期施工条件受限等诸多建设难题，国药工程设计团队主动担当、靠前服务，全面统筹多专业协同设计工作。前期深入现场开展多轮实地勘测，联合行业专家进行方案论证，提前完成各类专项设计，系统性预留施工适配条件；建设期间实时联动业主与施工团队，动态优化基础结构、基坑支护、建筑立面等设计内容，提前规避各类施工风险；采用模块化弹性空间设计，预留后期功能扩容与业态调整接口，精准适配企业从孵化成长到规模化发展的全流程需求。

全程护航：以精心服务赢得业主信赖

深夜攻坚，啃下急难险重“硬骨头”。招商中心精装修投用节点紧迫，且现场管线密布、作业空间狭窄，暖通系统与原有结构多处冲突，需同时兼顾系统效率与装修美学。暖通专业工程师陈伟财主动牵头对接，扎根现场反复勘测、多轮研讨，梳理矛盾点并研判最优路径，高效敲定暖通管道调整方案，昼夜奋战完成全部技术交底，以全力以赴的姿态严守建设工期，诠释了国药人攻坚克难的匠心担当。

驻场服务，筑牢工程品质“防火墙”。项目建设期间，国药工程各专业团队建立常态化巡场机制，走遍项目每个角落，细致核查设计落地情况，及时协调解决施工中的设计适配问题。同时严格执行设计三级校审制度，各环节主动与业主沟通汇报，派驻设计代表常驻现场实时对接各方，确保设计成果精准贴合业主需求与行业规范，收获业主正式书面表扬。

设计赋能，助力项目招商“开新局”。围绕业主核心招商目标，国药工程优化园区整体布局、景观环境与配套设施，高标准打造集新品发布、产业路演、学术研讨于一体的多功能招商中心，搭建资源对接与品牌展示一体化服务平台。通过定制化功能布局与合理的生产区域、机电接口预留，精准匹配入驻企业需求，显著提升了项目招商竞争力。目前已有多家企业正式签约或表达明确合作意向。

招商中心实景

匠心筑梦：共绘产业发展新蓝图

当前，项目已进入竣工冲刺阶段，竣备工作高效推进。国药工程以精细化设计和全流程协同，筑牢品质根基、保障按期收官，助力高端医疗器械、智能制造等新质生产力载体落地生根。从蓝图到实景，国药工程以专业设计赋能区域产业跃升，为粤港澳大湾区高质量发展注入强劲动能，切实彰显了服务国家战略的时代担当。